Los propietarios de un agónico centro comercial de Nueva Suéter están siendo demandados a posteriori de que el coche de un adolescente cayera en un socavón en el deteriorado estacionamiento de la propiedad el verano pasado.
Kohan Retail Investment Group, propietario de Livingston Mall en el condado de Essex, se enfrenta a una demanda de una religiosa regional. Ella dice que las condiciones peligrosas del estacionamiento causaron daños por más de $10,000 al coche de su hijo, incluidos costos de reparación y disminución del valía de reventa.
Los representantes de Kohan Retail Investment Group no respondieron a las solicitudes de comentarios sobre la demanda o el estado del estacionamiento.
Según una denuncia presentada el mes pasado en el condado de Essex por Laura Botwin, su hijo adolescente conducía por el estacionamiento del centro comercial Livingston en junio para una cita oftalmológica en LensCrafters, uno de los pocos inquilinos que aún operan en el centro comercial en gran parte malogrado.
Livingston Mall – Cobertura del centro comercial de Nueva Suéter
Lo que inicialmente parecía ser un depresión cedió, lo que provocó que la parte delantera del transporte cayera en lo que la policía describió más tarde en su crónica como un sumidero, según la demanda.
Las fotografías y vídeos tomados en el división muestran el coche atrapado con el morro con destino a debajo en el pavimento, sin poder moverlo. La policía respondió, colocó conos y cinta de precaución cerca de del ámbito y ordenó que remolcaran el transporte, según la comunidad.
Botwin dijo que el estacionamiento está cubierto de maleza y mal mantenido, con baches anchos y profundos esparcidos por toda la propiedad.
“Estoy petrificada incluso de suceder por ese estacionamiento porque es muy malo”, dijo.
La demanda afirma que el automóvil sufrió cerca de de $4,800 en costos directos de reparación adjunto con aproximadamente $5,000 en valía de reventa disminuido.
Botwin acusó a los propietarios del centro comercial de no prolongar adecuadamente el estacionamiento, violando las leyes estatales y las ordenanzas locales que requieren que los propietarios mantengan las instalaciones en condiciones seguras. La demanda incluso afirma que los propietarios no inspeccionaron, repararon ni advirtieron a los visitantes sobre condiciones peligrosas.
En las semanas posteriores al incidente, Botwin y su marido dijeron que intentaron resolver el asunto sin contienda. Un abogado que representa al centro comercial le dijo a la comunidad que el problema era lo suficientemente pequeño como para resolverlo, pero no dio seguimiento a pesar de múltiples llamadas y mensajes, según la denuncia.
La demanda se presenta mientras Livingston Mall continúa luchando en medio de cierres generalizados de tiendas y un detrimento visible. El centro comercial, que alguna vez fue un bullicioso destino de compras suburbano que abrió sus puertas en 1972, ahora tiene solo un puñado de inquilinos, incluidos Macy’s, Barnes & Preclaro y LensCrafters.
En los últimos abriles, cadenas nacionales como Sears, Claire’s, Justice, Kay Jewelers y Children’s Place han cerrado, dejando gran parte del centro comercial vacía.
“Me encantaba el Livingston Mall cuando estaba activo”, dijo Botwin. “Es triste lo que está sucediendo hoy en los centros comerciales”.
Livingston Mall anteriormente era propiedad de Simon Property Group antiguamente de que Kohan Retail Investment Group, una empresa de capital raíces minoristas con sede en Nueva York, tomara posesión en 2020.
En octubre de 2024, Livingston Township designó la propiedad del centro comercial como “Dominio que necesita reurbanización”, lo que permitió a la ciudad seguir planes a dilatado plazo para el sitio.
Rodeando de 16 acres en la antigua ubicación de Sears ya han sido aprobados para 376 unidades de vivienda, mientras que las propuestas de reurbanización para la propiedad restante no han liberal.
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