00:00 Altavoz A
En existencia, hablemos de cómo funciona el híbrido, ¿verdad? Me imagino, obviamente, si hay un híbrido y hay una reducción del 50% en el precio de Bitcoin, ¿qué significa eso para los inversores, por así decirlo?
00:10 Altavoz B
Son 366 unidades que compré en Boca Raton. Mmmm. Mira, mira esa bestia. ¿Es eso impresionante o qué?
00:16 Altavoz A
Espléndido. No, eso es maravilloso.
00:18 Altavoz B
Y lo que hice con esto fue adicionar $100 millones de dólares en Bitcoin a esta importación. Este es un esquema de 235 millones de dólares que le compré a Blackstone tras salir de la degeneración.
00:26 Altavoz A
Escultural.
00:27 Altavoz B
La dirección garzo representa los caudal inmuebles. Así que se supone que compré este inmueble por 245 millones de dólares y que sólo aumentará un 5% al año. El NOI aumentará un 5% anual durante los próximos cinco o seis primaveras y producirá una rendimiento de 100 millones de dólares. Esa es la dirección garzo, los caudal raíces. Pero agregué $100 millones de dólares donde Bitcoin, esa es la dirección naranja, y combiné y fusioné los dos. Entonces, digamos que Bitcoin, la dirección de Bitcoin llegó a cero. ¿Quieres presentarse hasta cero?
00:50 Altavoz B
Entonces este es un gran esquema. Puedes ver 366 unidades. Si aumento los alquileres $25 cada año, alcanzaré mi objetivo en el sector inmobiliario. Además compramos 883 unidades de Bitcoin cuando compramos este esquema. Ahora correctamente, esto no muestra que Bitcoin se reduzca a la parte.
01:05 Altavoz A
Pero supongo que podría.
01:07 Altavoz B
En el primer año, si se redujera a la parte y no aumentara como lo hago yo, compraría más Bitcoin cada mes con el flujo de caja.
01:13 Altavoz A
Escultural. Me encanta esa energía.
01:15 Altavoz B
¿Bueno? No, ahora compraría más Bitcoin porque estoy usando mi flujo de efectivo para comprar Bitcoin.
01:15 Altavoz A
Me encanta eso.
01:21 Altavoz B
No vendería ningún de estos activos. Los mantendría a entreambos fusionados.
01:26 Altavoz B
Pero el año que viene, a finales de este año, intentaré hacer pública esa empresa allí mismo. Así que cualquiera que hubiera invertido un millón de dólares conmigo en ese esquema, lo convertiré en acciones. Digamos que las acciones se van a cotizar a 5 dólares y usted invierte un millón de dólares. Le enviaré 200.000 acciones de esa empresa. Entonces, cada vez que conduzco, el precio de las acciones sube $1, tú ganas 200, oh, ganas 200 de los grandes.
01:42 Altavoz B
Entonces, estoy diciendo mucho aquí. Tomé Bitcoin y tomé caudal raíces.
01:46 Altavoz A
No, no, dices que dices lo suficiente porque estás en tu micrófono y me encanta.
01:51 Altavoz B
Sí, los convertí en una empresa pública. Me reuní con Mike Saler el año pasado y Mike dijo: debes ser una empresa pública, debes combinar tus caudal raíces y tu Bitcoin, ser sabido. Dije, no soy sabido. Él dice, entonces hazlo sabido. Entonces tomé la propiedad inmobiliaria. Por cierto, no esperé para retornar a lo de la procrastinación. No esperé hasta ser sabido para hacer esto. Salí y compré los caudal raíces, compré Bitcoin, los fusioné. Ahora lo hago sabido. La inversión mínima en ese activo es, digamos, 200.000 dólares.
02:13 Altavoz B
Convierto los 200.000 dólares en acciones. Son 5$, te emisión 40.000 acciones. Y cada vez que subo el precio de las acciones cinco dólares, de 5 a 10, recuperas tus 200 mil dólares. Soy el pequeño 10X. Así que voy a padecer las acciones de 50 dólares a 50 dólares. Tus 200 de los grandes se convierten en 2 millones. Haré rica a un asociación de personas. Y creé un nuevo producto, creé una nueva industria.